На юго-востоке столицы появятся кварталы со спортивными объектами по проектам КРТ
В Нижегородском районе на юго-востоке Москвы реализуют четыре проекта комплексного развития территорий (КРТ). Здесь реорганизуют участки бывших промзон общей площадью свыше 10,6 гектара, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«В Нижегородском районе реализуются четыре проекта комплексного развития территорий общей площадью свыше 10,6 гектара. Участки находятся в границах промзон Волгоградский Проспект, Грайвороново, Карачарово, а также “Серп и Молот”. Здесь планируется построить около 194 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых более 134 тысяч квадратных метров придется на общественно-деловые объекты: гостиницу, спортивно-развлекательный центр, физкультурно-оздоровительный комплекс, хоккейный центр. Еще почти 60 тысяч квадратных метров отведут под жилье. Реализация четырех проектов КРТ позволит не только превратить бывшие зоны отчуждения в комфортные городские кварталы, но и создать там более 3,1 тысячи рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Три проекта КРТ в промзонах Карачарово, Грайвороново и Волгоградский Проспект планируется реализовать в течение пяти лет. Редевелопмент территории в промзоне «Серп и Молот» займет четыре года.
«По двум из четырех проектов КРТ, реализуемых силами инвесторов, уже утверждена планировочная документация. В промзоне “Серп и Молот” построят общественно-деловой центр с паркингом площадью свыше 60 тысяч квадратных метров. В промзоне “Карачарово” сформируют полноценный квартал, в состав которого войдут многофункциональный комплекс с офисами, гостиницей и торговым центром, спортивно-развлекательный центр, физкультурно-оздоровительный комплекс и офисное здание. Общая площадь объектов составит 50 тысяч квадратных метров. В свою очередь, в рамках проекта КРТ на Новохохловской улице городской оператор построит жилой комплекс площадью 33 тысячи квадратных метров для реализации программы реновации, а на участке бывшей промзоны Грайвороново правообладатель возведет свыше 26,6 тысячи квадратных метров жилья и современный хоккейный центр», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
На Перовском шоссе и улице Золоторожский Вал уже возводят пять жилых домов и административно-деловой центр. «Контроль Москвы» сопровождает реализацию проектов КРТ на протяжении всего строительного цикла — от подготовительного этапа до приемки.
Председатель столичного Комитета государственного строительного надзора Антон Слободчиков рассказал, что после получения извещений о начале работ инспекторы ведомства формируют программы контрольно-надзорных мероприятий. Специалисты оценивают соответствие выполненного объема работ и примененных материалов требованиям проектной документации. Они уже провели 23 выезда.
В рамках программы комплексного развития территорий в бывших промзонах, на неэффективно используемых и незастроенных участках формируют привлекательные городские пространства, которые органично интегрируют в общегородскую среду. Сегодня на разных стадиях проработки и реализации находится более 420 проектов КРТ общей площадью свыше 4,5 тысячи гектаров. Программу реализуют по поручению Сергея Собянина.