Сергей Собянин рассказал, какие уникальные объекты построят в Коммунарке

Одной из важнейших причин расширения границ Москвы в 2012 году была потребность в создании новых центров развития — комфортных и сбалансированных городских районов с качественным жильем, развитой инфраструктурой и рабочими местами рядом с домом. Один из таких новых центров создают в Коммунарке. О развитии этого района столицы и о проектах, которые определят его облик на ближайшие десятилетия, Сергей Собянин рассказал в своем блоге.

«Многое из того, что мы планировали в 2012 году, уже сделано. За последние годы в Коммунарке было построено 6,28 миллиона квадратных метров недвижимости, в том числе знаменитая больница и порядка 50 других социальных объектов. В район пришли Сокольническая и Троицкая линии метро. А население Коммунарки превысило 180 тысяч человек и продолжает активно расти. Но еще больше предстоит сделать», — отметил Мэр Москвы.

Сегодня в Коммунарке и ее окрестностях открыты 10 станций метро — больше, чем в любом другом районе города. Но и этого недостаточно. Чтобы обеспечить пешеходную доступность метро для максимального числа местных жителей, строят еще три станции Троицкой линии: «Сосенки», «Ракитки» и «Десну». Открыть их планируется в 2029 году. Тоннелепроходческие щиты «Ольга» и «Татьяна» уже прокладывают тоннели от «Новомосковской» до «Сосенок». На будущих станциях идут земляные работы.

Строительство дорог и недвижимости

В Коммунарке активно строят и новые дороги. Так, уже ввели трассу Воскресенское — Каракашево — Щербинка, которая соединила Коммунарку с Южным Бутовом и Щербинкой.

На финишную прямую вышло строительство дублера МКАД — это магистраль Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе. Четыре из пяти участков этой трассы уже открыты — от Боровского шоссе до улицы Поляны.

Параллельно ведется строительство трассы Мамыри — Пенино — Шарапово, которая пойдет от станции метро «Тютчевская» до Троицка и станет дублером Калужского шоссе.

Продолжается и развитие внутрирайонных связей. Зимой 2026 года открыли движение по новой дороге от МКАД до магистрали Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе в обход Калужского шоссе.

Сейчас в районе строят и реконструируют еще более 10 километров местных дорог. Работы ведутся на улицах Поляны, Бачуринской, Александры Монаховой и проспекте Куприна, причем на улице Поляны сделают еще и велодорожки.

Новые дороги улучшат выезд из Коммунарки в Северное Бутово и Южное Бутово и позволят ввести новые автобусные маршруты.

Несмотря на активное строительство прошлых лет, свободного места в Коммунарке еще вполне достаточно. Недавно утвердили проект планировки территории площадью 132 гектара возле станции метро «Новомосковская».

К 2040 году здесь построят более 1,2 миллиона квадратных метров недвижимости и создадут около 10 тысяч рабочих мест.

В новых кварталах, организованных по принципу 15-минутного города, будет все необходимое для жизни в шаговой доступности: жилье, офисы, социальная инфраструктура.

Построят здесь и несколько уникальных объектов — межмузейный депозитарно-выставочный комплекс, суперколледж, новый кампус Московского государственного технологического университета (МГТУ) «СТАНКИН» с общежитиями и головным центром компетенций, а также физкультурно-оздоровительный комплекс для студентов.

Межмузейный депозитарно-выставочный комплекс на Юдинском бульваре станет крупнейшим открытым фондохранилищем и одной из самых больших выставочных площадок в России. Пятиэтажное здание сможет принимать до шести тысяч гостей в сутки.

Внутри разместятся выставочные залы, реставрационный центр, детские кружки, зоны отдыха и кафе, а под землей обустроят парковку на 480 машин. В новом комплексе будут реставрировать и хранить экспонаты московских музеев и Третьяковской галереи, а также устраивать уникальные российские и международные выставки.

Главная особенность проекта — зоны открытого хранения: благодаря прозрачным витринам посетители впервые увидят редкие предметы, которые раньше находились в закрытых запасниках.

Фасад здания украсят большие медиаэкраны для анонсов и трансляций культурных мероприятий. Территорию вокруг комплекса полностью благоустроят и озеленят.

Объекты образования

Сейчас в Коммунарке возводится сразу 14 объектов образования. Одним из главных проектов станет суперколледж — огромный образовательный центр площадью более 113 тысяч квадратных метров, состоящий из четырех башен на общем основании.

В нем будут учиться более 16 тысяч студентов по семи востребованным направлениям, таким как строительство, промышленность, информационные технологии, транспорт, образование, креатив и гостеприимство, финансы и торговля.

В колледже обустроят современные лаборатории дизайна, косметологии, безопасности данных и проектирования, а также библиотеку с медиатекой и собственный строительный полигон.

К 2030 году в Коммунарке построят и новый кампус университета МГТУ «Станкин» с общежитиями площадью около 232 тысяч квадратных метров, рассчитанный на обучение 11,5 тысячи студентов. Уникальный научно-образовательный кластер впервые в России объединит на одной территории академическую учебу, фундаментальную науку и реальное высокотехнологичное производство.

Здесь будут обучаться по таким основным направлениям, как робототехника, автоматизация, информационные системы и станкостроение.

Проектом предусмотрено все для успешной академической подготовки: просторные лекционные залы, компьютерные классы, современные библиотеки и коворкинги.

На опытном производстве студенты смогут отрабатывать навыки на реальных промышленных станках, создавая детали и прототипы оборудования для машиностроительного комплекса России.

А на базе конструкторского бюро учащиеся будут собирать прототипы с помощью промышленной 3D-печати. Кроме того, на территории кампуса организуют специализированные зоны для проведения финальных испытаний и проверки качества новых разработок.

Предусмотрен и культурно-досуговый центр: зрительный зал со сценой, студии звукозаписи, съемочный павильон, репетиционные залы, открытые общественные пространства.

Для студентов и преподавателей возведут современный комплекс общежитий на 5,6 тысячи человек с просторными комнатами, зонами для самоподготовки, кухнями и прачечными.

Ключевым объектом спортивной инфраструктуры кампуса станет современный физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 35 тысяч квадратных метров для студентов университета «СТАНКИН» и учащихся суперколледжа. В нем оборудуют бассейн, легкоатлетический манеж с беговыми дорожками, скалодром, зоны для прыжков в длину и общефизической подготовки, а также каток.

Для любителей единоборств и силовых тренировок откроют залы борьбы, армрестлинга, гимнастики и фитнес-аэробики. Отдельные площадки выделят под волейбол, теннис, бадминтон, дартс и шахматы.

Кроме классического спорта, в комплексе откроют мультимедийную аудиторию для киберспорта и электронный тир, а также залы для проведения лекций и семинаров.

На территории будущего кампуса МГТУ «СТАНКИН» уже начали строить головной центр компетенций станкоинструментальной промышленности. В этом здании переменной этажности (один — три этажа) площадью около 19 тысяч квадратных метров объединят науку, технологии и производство для развития российского машиностроения и достижения технологического суверенитета страны.

Кроме того, в новом комплексе откроют производственный и административно-бытовые корпуса. Внутри разместятся научно-производственные лаборатории, конструкторское бюро, центры испытания инструментов, а также подразделения инжиниринга и реверс-инжиниринга.

Программы реновации и КРТ

Действующая программа реновации в Коммунарке полностью завершена. Расселено 18 старых жилых домов. В новые квартиры в жилом комплексе на Новомихайловском шоссе переехали около 1,8 тысячи человек.

В Коммунарке будет реализован ряд проектов по программе комплексного развития территорий (КРТ). В их рамках построят около двух миллионов квадратных метров недвижимости. Новые деловые и общественные объекты позволят создать более четырех тысяч рабочих мест. Всего планируется реализовать восемь проектов КРТ.

В деревне Зименки появится коттеджный поселок с собственным детским садом и магазином. На улице Эдварда Грига построят спортивные, медицинские и офисные центры. А рядом, на участке в сторону улицы Александры Монаховой, возведут одну из самых больших школ в Москве — на две тысячи учеников.

В Институтском проезде создадут новые производства и офисы. Вдоль улицы Адмирала Корнилова недалеко от станции метро «Тютчевская» построят технические здания и комплексы для обслуживания сферы жилищно-коммунального хозяйства.

Масштабные работы пройдут и возле деревни Дудкино. Здесь запланировано строительство более миллиона квадратных метров жилья, новых офисов, магазинов и спортивного комплекса с бассейном.

Еще один современный жилой квартал для четырех тысяч человек построят возле станции метро «Коммунарка». Там также появятся административно-деловой центр и физкультурный комплекс с вместительными парковками. Жилые дома и современный технопарк возведут и на улице Старые Сосенки.

«Создание нового центра в Коммунарке — хороший пример создания современной городской среды. Аналогичные проекты — большего или меньшего масштаба — будут реализованы и в других частях нашего города», — заключил Сергей Собянин.

Подписывайтесь на официальные каналы Сергея Собянина в мессенджерах «Макс» и «Телеграм».