В Москве стало обязательным предоставление цифровой информационной модели для получения архитектурно-градостроительного решения объекта
Для получения свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения (АГР) с начала апреля 2026 года застройщики обязаны предоставлять цифровую информационную модель (ЦИМ) объекта. Об этом сообщил Владимир Ефимов, заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства.
ЦИМ объединяет все аспекты разработки проекта в общем цифровом формате, обеспечивая комплексное представление о нем на ранней стадии.
«Одними из важнейших критериев реализации строительных проектов в столице являются их качество и учет всех возможных рисков. Мы заинтересованы в том, чтобы проектные решения и технико-экономические показатели прорабатывались на как можно более ранних этапах создания проекта и были прозрачны для города. С этой целью с 2 апреля в Москве ввели обязательное предоставление цифровой информационной модели для получения архитектурно-градостроительного решения. Это не только позволит проверять проекты на ранней стадии, но и обеспечит высокий уровень цифровизации для всех новых и реконструируемых объектов в городе», — отметил Владимир Ефимов.
ЦИМ объекта включает данные об архитектуре, конструктивных решениях, инженерных системах и технико-экономических показателях (ТЭП) проекта. Такой подход позволяет городу и инвестору заранее оценивать ТЭПы, проверять проекты на коллизии и снижать риски на последующих этапах.
«Для помощи застройщикам в переходе к новым требованиям на портале “СтроимПросто” уже доступны бесплатные сервисы, среди которых проверка цифровых информационных моделей, калькуляторы строительства, интерактивная карта строек, создание 3D-моделей для АГР, градостроительная проработка участка и консультации. Все инструменты включены в единую цифровую экосистему, что позволяет повышать качество модели и сокращать время взаимодействия с государственными структурами», — уточнил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Развитие электронных сервисов для участников инвестиционно-строительной деятельности реализуется в рамках национального проекта «Экономика данных». Подробнее о национальных проектах России и вкладе столицы можно узнать на специальной странице.