Согласованы проекты капитального ремонта трех исторических домов в Басманном районе
Согласованы проекты капитального ремонта трех многоквартирных домов 1890–1913 годов постройки, расположенных в историческом центре столицы. Здания находятся по следующим адресам: улица Машкова, дом 22; Казарменный переулок, дом 10, строение 2; Земляной вал, дом 10.
«Все три дома построены еще до революции, поэтому проекты содержат схожий перечень работ, направленных на модернизацию эксплуатационных характеристик и повышение энергоэффективности зданий. В них заменят устаревшие инженерные коммуникации, отремонтируют кровли, утеплят чердаки, приведут в порядок фасады с декоративными элементами», — рассказал председатель Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) Иван Щербаков.
Дома, где пройдет капитальный ремонт, не являются объектами культурного наследия, однако составляют часть исторической застройки Басманного района с характерным для своей эпохи декором.
В ходе работ специалисты бережно очистят фасады от загрязнений, восстановят штукатурный слой и покрасят поверхности. С декоративных элементов удалят наслоения старых покрытий. Поврежденные детали восстановят методом докомпоновки, а также заново покрасят.
«Капитальный ремонт исторических объектов всегда сопряжен с большим объемом сложностей. Так, мастера еще на предварительных этапах зачастую обнаруживают ранее неизвестные детали, добавляют очень важные уточнения. Поэтому проект подобных восстановительных работ неустанно дорабатывается, эволюционирует. Наших специалистов легко сравнить с детективами, которые исследуют осколки давно ушедших эпох для того, чтобы с максимальной точностью восстановить их красоту», — отметил Павел Рябоненко, заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта Москвы.
Важной частью работ станет обновление систем отопления, водо- и электроснабжения. После замены инженерных коммуникаций в местах их прохождения проведут локальный восстановительный ремонт.
В подвалах домов расчистят и обработают противогрибковым раствором стены и потолки. На крышах заменят кровельное покрытие, защитные ограждения и систему водостока, а на чердаках утеплят перекрытия и обновят вентиляционные короба. В подъездах установят новые окна и входные двери.