За 10 лет в рамках капремонта обновили фасады 30 домов в стиле неоклассицизма в ЮАО
За 10 лет реализации региональной программы капитального ремонта жилого фонда на юге Москвы вернули исторический облик 30 зданиям, построенным в стиле неоклассицизма. О проделанных работах рассказали в комплексе городского хозяйства Москвы.
Московский неоклассицизм — это не только архитектурный стиль, но и своеобразная летопись города. Такие здания неизменно привлекают внимание любителей архитектуры, а симметричные фасады с изящным декором и строгими карнизами формируют узнаваемый облик практически каждого столичного округа.
Декоративные портики и балюстрада
В 2023 году специалисты привели в порядок жилое здание, расположенное на Автозаводской улице (дом 9/1). 10-этажный дом построен в 1955-м по индивидуальному проекту в стиле советской неоклассики. Первые два этажа выделены прямоугольным рустом, а на главном фасаде на уровне третьего — четвертого этажей находятся декоративные портики. Часть оконных проемов акцентирована наличниками, сандриками и филенками, окна лестничных клеток подчеркнуты пилястрами. По периметру здания проходят межэтажные карнизы и венчающий карниз с дентикулами. На крыше расположено ограждение в виде балюстрады.
Во время капитального ремонта фасада важной задачей было сохранение исторической красоты здания, и перед началом работ специалисты Фонда капитального ремонта Москвы разработали уникальный проект, учитывая все нюансы знаменитого дома.
Работы начали с расчистки внешних стен от пыли и грязи и c отбивки старой штукатурки. Затем специалисты обработали места замокания антибактериальными и укрепляющими составами. В порядок также привели декоративные элементы главного фасада: пилястры, сандрики, филенки, пояса и кронштейны. Для их сохранения использовали самые передовые отечественные материалы и технологии. Например, при дофрагментовке элементов применили лазерное сканирование, позволяющее предельно точно определить объем утрат.
После восстановления штукатурного слоя фасад окрасили в исторические цвета: рустованный первый этаж — в оттенок «серый сарук», а основную часть фасада — в золотисто-бежевый. Серьезное внимание уделили балконам: специалисты восстановили поврежденные плиты (с заменой покрытия и устройством гидроизоляции) и заменили балконные экраны. Завершающим этапом стало обновление цоколя, а также ремонт входных групп и устройство новой водосточной системы.
Руст и клинчатая кладка над окнами
В 2024 году в порядок привели примечательный пятиэтажный жилой дом в неоклассическом стиле, построенный в 1928-м по индивидуальному проекту по адресу: Пересветов переулок, дом 4, корпус 1. Здание имеет г-образную форму в плане. Его фасады отличаются многокомпонентной пластикой, а декоративные элементы выполнены из кирпича. Фасад акцентирован рустом на уровне второго — четвертого этажей, а над оконными проемами располагается клинчатая кладка. Пояски и межэтажные карнизы придают зданию объем.
Специалисты разработали уникальный проект проведения работ для сохранения первозданной красоты здания. В ходе ремонта применяли качественные отечественные материалы и современные технологии. Сначала расчистили и промыли фасадные плоскости от пыли, грязи и старой краски. Затем мастера приступили к восстановлению наружной кирпичной кладки здания — выполнили расшивку швов, заменили элементы рядной кладки и восстановили выветренные швы. В местах замокания и образования грибка нанесли специальный антибактериальный состав. Старые слои краски удалили и привели в порядок архитектурные элементы, сформированные структурой кирпичной кладки. На подготовленную поверхность фасада нанесли окрасочное покрытие оттенка «банановое мороженое», а архитектурные элементы акцентировали цветом «сигнальный белый».
После завершения основных ремонтных мероприятий в местах общего пользования установили современные стеклопакеты и заменили трубы водостока.
Арочные проезды и граненый руст
В 2025 году новую жизнь получило здание, расположенное по адресу: Каширский проезд, дом 1/1. Разноэтажный многоквартирный жилой дом (восемь и девять этажей) построен в 1954-м по индивидуальному проекту в стиле советской неоклассики. Здание имеет сложную форму в плане, а его фасады отличаются особой пластикой. В структуре общего объема постройки выделяются центральная и боковые части. Главный фасад симметричен и оснащен двумя сквозными арочными проездами, декорированными профилированными обрамлениями. Стены проездов украшены пилястрами с капителями и полуциркульными профилированными арками. Фасады облицованы керамической плиткой, а первый — пятый этажи выделены граненой бетонной плиткой. Наружные углы здания оформлены граненым рустом.
Работы по обновлению фасада проводились по уникальному проекту с применением отечественных материалов и современных технологий. На первоначальном этапе специалисты расчистили и промыли все открытые поверхности фасада и обработали антисептическими составами места замокания. Далее неокрашенные поверхности из плитки гидрофобизировали, чтобы защитить от агрессивного воздействия атмосферных осадков. Фасад окрасили в исторические цвета: бриллиантовый руст — в бежевый оттенок, а дополнительные элементы — в цвета «светлая слоновая кость» и «классический белый». Кроме того, обновили входные группы, навесили на здание новую систему внешнего водостока, а также привели в порядок цоколь и отмостку.
Ранее Сергей Собянин рассказал, что за время реализации региональной программы капитального ремонта уже отремонтировали более 15 тысяч домов.
Региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни». Подробнее о национальных проектах России и вкладе столицы можно узнать на специальной странице.