Почти 80 ведомственных домов восстановили в Москве в рамках программы капитального ремонта
В рамках региональной программы капитального ремонта жилого фонда в Москве специалисты комплекса городского хозяйства восстановили почти 80 ведомственных домов. Эти здания, как правило, построены по индивидуальным проектам — часто на месте снесенной малоэтажной застройки, благодаря чему они имеют особую значимость и уникальность.
Дом для работников завода «Авангард»
В 2024-м капитально отремонтировали девятиэтажное кирпичное здание 1971 года постройки по адресу: улица Клары Цеткин, дом 31. Оно отличается простой формой в плане: стены облицованы керамическими блоками, окна выделены подоконными карнизами, а места общего пользования — ризалитами. Изначально квартиры в нем предоставляли работникам завода «Авангард», корпуса которого находятся на той же улице.
Во время ремонта обновили фасад и внутренние инженерные системы. Сначала стены расчистили и промыли, затем обработали антисептиком участки, подверженные намоканию, восстановили поврежденную кирпичную кладку и заменили испорченные сегменты керамических блоков. Для защиты от осадков провели гидрофобизацию. Затем в местах общего пользования установили новые стеклопакеты.
Кроме того, отремонтировали балконы — там заменили экраны и уложили новое напольное покрытие. Еще привели в порядок цоколь, подъезды и отмостку.
Дом для работников авиационной промышленности
В том же году в рамках программы капитального ремонта жилого фонда Москвы обновили здание по адресу: Ленинградский проспект, дом 69, строение 1. Дом построен в стиле эклектики и отличается сложной пластикой: ритм задают декорированные эркеры, над ними — порталы с контррельефами на тему военно‑воздушных сил. В боковом фасаде — две проездные арки, три нижних этажа отделены от верхней части профилированным карнизом и оформлены рустовкой, по периметру здания расположен венчающий карниз.
Восьмиэтажный дом, построенный в 1940 году по проекту архитектора В.И. Ерамишанцева для работников авиационной промышленности, отреставрировали по индивидуальному проекту Фонда капитального ремонта Москвы с применением современных отечественных материалов и технологий.
Специалисты расчистили фасад от загрязнений и старой краски, отремонтировали штукатурный слой и декоративные элементы, обработали места намокания противогрибковым составом, а затем выполнили гидрофобизацию и окраску. Зданию вернули исторические цвета — желто‑коричневый и «пастельный песок».
Большой объем работ выполнили на балконах. Специалисты восстановили геометрию плит, балясины, металлические ограждения и напольное покрытие. Помимо этого, отремонтировали входы в подъезды и цоколь, заменили водосточную систему.
Дом для сотрудников Дорогомиловского химического завода
ФКР продолжает капитальный ремонт жилого фонда в стабильном темпе, применяя современные отечественные материалы и технологии. Так, в 2026-м ведутся работы в доме по адресу: Нижний Кисловский переулок, дом 3. Это семиэтажное здание в стиле советского неоклассицизма, построенное в 1937 году по проекту архитектора Эммануила Гамзе для сотрудников Дорогомиловского химического завода. Характерные его черты постройки — ризалиты лестничных клеток, порталы входных групп, лоджии в центре фасада, рустовка трех нижних этажей и отделяющий их от верхней части резной пояс с профилированным карнизом.
Сейчас на объекте обновляют фасад, крышу и инженерные системы. На первом этапе фасад расчистили от старых слоев краски и загрязнений, отремонтировали штукатурный слой, а места намокания обработали антисептиком. На втором этапе на подготовленную поверхность нанесут окраску в исторической гамме — «светлая слоновая кость» и «серый цемент».
После этого специалисты оштукатурят цоколь, отремонтируют подъезды, балконы и лоджии, заменят кровельное покрытие и стояки инженерных систем. В результате дому вернут первоначальный облик.
В комплексе городского хозяйства Москвы отметили, что региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни». Подробнее о национальных проектах России и вкладе столицы можно узнать на специальной странице.