Фасады восьми домов с ризалитами отреставрировали в Москве
Специалисты комплекса городского хозяйства Москвы за 10 лет капитально отремонтировали восемь домов с полукруглыми ризалитами — редкими элементами в жилой столичной застройке. Этот архитектурный прием позволяет выйти за границы привычной плоскости стены и придает фасаду динамику и объем. Дугообразные выступы также значительно расширяют внутреннее пространство и наполняют его панорамным светом.
Дом в стиле эклектики
Одно из зданий с полукруглым ризалитом на дворовом фасаде находится по адресу: Карманицкий переулок, дом 3а, строение 1. Его возвели в 1901 году по индивидуальному проекту в стиле эклектики с элементами неоклассицизма и модерна. Тянутые пояса, раскрепованные межэтажные карнизы и цокольный выступ визуально делят здание на несколько частей. Это придает облику дополнительный объем и подчеркивает центральный ризалит с входной группой нижней части здания и высоким витражным окном над ней. Окна главного фасада с первого по третий этаж оформлены разнотипными наличниками с сандриками, а венчающие карнизы завершают фасад.
В 2022 году специалисты реконструировали фасад здания, кровельное покрытие и заменили инженерные системы. Чтобы сохранить первозданную красоту дореволюционной постройки, разработали уникальный проект ремонта.
Для удобства работы разбили на несколько этапов. Сначала очистили плоскости от накопившихся загрязнений, заделали трещины укрепляющим раствором и нанесли антигрибковую защиту. Затем восстановили архитектурный декор, сформированный кирпичной кладкой, с помощью отечественных полимерцементных смесей. На следующем этапе фасад гидрофобизировали и окрасили в исторические цвета «зеленый Нил», «пыльно-серый» и «классический белый».
Помимо этого, в рамках капитального ремонта специалисты привели в порядок цоколь, заменили входные группы, а также кровельное покрытие и обрешетку на крыше. В качестве утеплителя положили легкие и эффективные минераловатные плиты, а все деревянные элементы обработали огнебиозащитным составом. Кроме того, отремонтировали подвальное помещение и заменили внутридомовые инженерные магистрали водоотведения, холодного водоснабжения и центрального отопления.
Дом с двумя ризалитами
В 2025 году восстановили облик дома 18 на улице Воронцово Поле, угол дворового фасада которого выполнен в виде полукруглого ризалита. Четырехэтажное многоквартирное жилое здание сложной формы в плане построили 1889-м по индивидуальному проекту, а в 1932 году сделали надстройку. Два его корпуса соединены между собой небольшим переходом, к главному корпусу примыкает пара ризалитов полукруглой и квадратной формы. Фасады выполнены в эклектичном стиле, характерном для конца ХIХ века. Первый этаж рустован с «шубой», над окнами — замковые камни, а также сандрики, в том числе в форме фронтонов, и филенки. Прямоугольный ризалит выделен пилястрами дорического ордера и сандриком с лепниной. Окна полукруглого ризалита оформлены классическими наличниками и замковым камнем. По периметру здания расположен венчающий карниз и межэтажные пояса.
Ремонтные работы велись по индивидуальному проекту и с использованием современных отечественных материалов и технологий. Открытые плоскости фасада расчистили, промыли и обработали антигрибковыми составами. Затем реконструировали его декоративные элементы — сандрики, филенки, замковые камни. После оштукатуривания дому вернули исторические цвета: фасад окрасили в «светлую слоновую кость», а его украшения — в оттенок «сигнальный белый».
Кроме того, мастера обновили входные группы и подъезды, а также отливы, отремонтировали откосы, цоколь здания и навесили на фасад новую систему внешнего водостока. Заменили также системы холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и магистралей водоотведения.
Доходный дом С.С. Крашенинникова
В прошлом году также обновили здание по адресу: Селезневская улица, дом 13, строение 1, известное как доходный дом С.С. Крашенинникова. Сложный в плане объект с большим полукруглым ризалитом возвели в 1901-м по индивидуальному проекту в стиле эклектики. Оконные проемы украшают наличники и пилястры, а над входными группами располагаются витражные окна лестничных клеток. По периметру дома тянется венчающий карниз.
В доме отреставрировали фасад, подвал и ряд инженерных систем по уникальному проекту. Внешние стены расчистили и промыли, чтобы затем восстановить выветренные швы и разрушенные сегменты кирпичной кладки. Места намокания обработали биоцидным и антисептическим составами. Отдельное внимание уделили реконструкции карнизов, наличников и пилястр, сформированных структурой художественной кирпичной кладки. Затем зданию вернули исторические цвета «слоновая кость» и «сигнальный белый».
В завершение в доме обновили входные группы и цоколь, навесили новые водосточные трубы. В рамках капитального ремонта специалисты также отремонтировали подвальное помещение и заменили системы холодного водоснабжения, электроснабжения, водоотведения и центрального отопления.
Ранее Сергей Собянин рассказал, что всего по программе капитального ремонта уже отремонтировали более 15 тысяч домов, что позволило улучшить условия проживания около пяти миллионов москвичей.
Региональная программа капитального ремонта жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни». Подробнее о национальных проектах России и вкладе столицы можно узнать на специальной странице.