Утвержден перечень нежилых объектов, налог на которые в 2026 году будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости

Правительство Москвы утвердило перечень нежилых объектов, по которым налог на имущество в 2026 году будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости. Об этом сообщила Мария Багреева, заместитель Мэра Москвы, руководитель столичного Департамента экономической политики и развития.

В перечень включили более 42 тысяч объектов коммерческой недвижимости общей площадью 100 миллионов квадратных метров. В него вошли торговые и офисные помещения, а также здания и помещения общественного питания и бытового обслуживания. По сравнению с 2025 годом количество объектов выросло на семь процентов.

«Критерии включения объектов в перечень остались прежними. Его расширение обусловлено выявлением зданий и помещений, в которых осуществляется торгово-офисная деятельность по результатам обследований по определению вида фактического использования, а также системной работой Правительства Москвы и Росреестра по уточнению сведений в Едином государственном реестре недвижимости о расположении объектов недвижимости на земельных участках торгово-офисного назначения», — отметила Мария Багреева.

Переход торгово-офисной недвижимости на расчет налога на имущество от кадастровой стоимости начался в столице в 2014 году. Кадастровая стоимость отражает реальную цену объектов и обеспечивает справедливые условия налогообложения.

«В Москве создана сбалансированная система льгот для торгово-офисных объектов, которые включены в перечень и относятся к социально значимым либо производственным сферам деятельности, так как такие объекты имеют более низкую доходность по сравнению с коммерческой недвижимостью. Общая сумма льгот по налогу на имущество, предоставленных бизнесу в 2024 году, составила около 92 миллиардов рублей», — добавила заместитель Мэра Москвы.

Ознакомиться с включенными в перечень объектами недвижимости можно на официальном сайте Мэра Москвы, воспользовавшись специальным сервисом.